Publisert 05.06.2025
- Når du tar en jevnlig sjekk av huset ditt så holder du det ved like, det opprettholdes og du slipper gjerne å skifte ut materialer unødig, sier rådgiver Marte Sæther, som jobber med bærekraft og energieffektivisering i Fortidsminneforeningen. Med andre ord: Vedlikehold trenger ikke å være komplisert.
På denne vårfylte dagen i april i trehusbebyggelsen på Møllenberg er det satt for rebusløype, laftesett og gullegg i takrennene på bakkenivå. Når det skinner i Trondheim, skinner det på ordentlig. Nabolagsfesten i bydelen har mye å by på for både barn og huseiere. I dag skal besøkende få en vennlig påminnelse om at en god start for vedlikehold av gamle hus kan likeså starte på taket.
Huseiere som tar turen innom Bakke gård blir møtt av frivillige fra Trondheim lokallag; her stekes vafler og serveres kaffe, samtidig øses det av gode råd om enkle grep for å ta vare på et hus. Dugnadsånden sitter løst i kaffekoppen. På programmet er det lagt opp til byvandringer i trehusbebyggelsen, også der med frivillige som guider.
Dronespyling av tak
Høydepunktet for dagen? Teknologien, i form av flyvende og spylende droner. Det er flere demonstrasjoner av takrennerens med både drone og teleskopstang levert av Trondheim eiendom og Midt-Norsk Vask. Med en høytrykkspyler koblet til en kraftig drone får publikum se hvordan teknologi kan brukes til preventive vedlikeholdsgrep. Takrennene på Bakke gård får seg en god støvsugd rens. Et enklere, bærekraftig resultat av vedlikehold trenger ikke å være langt unna. Dronepilotene Frode Hansen og Einar Richard Buch tror at sikring av bygg vil bli gjort mye lettere med droneteknologien som baner vei. De har allerede begynt å bruke dette verktøyet til å fotografere og filme kommunens eiendomsmasse for verdibevaring.
– Den beste måten å rense taket på er så klart å ha Ola Nordmann opp i stigen, men dette er en måte å tenke nytt på. Man slipper å bruke stillas eller lift, sier Hansen.
Ved bruk av drone kan skader som ellers ville vært vanskelig å forutse før det er for sent kunne bli oppdaget tidlig på for eksempel ventilasjonsanlegg.
– Når du står her og kikker på taket så ser du steinene der oppe, men har du et ventilasjonsanlegg på taket så ser du ikke bak det. Det er der lekkasjene ofte starter, forteller begge to i tandem.
Byvandring i historiske Møllenberg
På stand står arkitekt Oda Renli fra Trondheim kommune som jobber i Møllenbergprosjektet, en satsning som skal «jobbe med å bevare og styrke bygningsmiljøet, bedre bydelens fellesområder, øke og styrke næringsvirksomhet og undersøke hvilke tiltak som skal til for at Møllenberg får en variert beboersammensetting». Hun understreker hvor viktig det er å sette søkelys på godt vedlikehold av trehusene i området.
– Møllenberg er en unik, sentrumsnær bydel med trehusbebyggelse fra 1800-tallet, som har høy kulturminneverdi. Dessverre er ikke alle bygårdene like godt ivaretatt, forteller hun.
– Det er gøy med slike dager som dette hvor folk får muligheten til å skaffe seg kunnskap om hvordan de kan ta vare på husene sine gjennom preventivt vedlikehold. Jeg tror også tiltak som dette vil være med på å skape økt tilhørighet og samhold i bydelen. Renli får snakket med flere huseiere som ikke var helt klar over hvor enkelt en takrens kan bidra til bevaring av huset. – Det er flere i dag som har hatt en hel skog i takrenna fordi de ikke har gjort dette på over 20 år.
Rådgiver Sæther er enig og sier at de grepene vi gjør i dag er viktig for hva som skjer med både klimaet og våre hus – i morgen. Et godt eksempel på det kan være å sjekke at takrennene er i orden.
– Med en gang de blir fulle av løv og barnåler så vil de fylles med vann og så vil det renne over. Det kan være med på å påvirke taket og bygningen i seg selv. Dager som i dag er en fin påminnelse om at vi må huske å ta vare på husene våre. De står ikke av seg selv og vi må gjøre det vi kan for at de skal få lengst mulig levetid
Langsiktig perspektiv
Det er ikke bare huseiere som tar turen til Møllenberg denne dagen. Arrangementet er et samarbeid mellom Fortidsminneforeningen, Riksantikvaren og Riksantikvarens søsterorganisasjon i Slovakia. et resultat av EØS-midler som koordineres av Riksantikvaren. Alle tre parter fikk oppleve Gutter Clea ning- dagen i Bratislava i september i fjor på slovakisk vis. Om samarbeidet med Slovakia kan seniorrådgiver for internasjonalt samarbeid og verdensarv, Andreas Skauen Pedersen fra Riksantikvaren, fortelle om hvordan kunnskapsutvekslingen om forebyggende vedlikehold fra søsterorganisasjonen i Slovakia kan være nyttig for oss i Norge.
– Vi har sett hvor effektivt det kan være i Slovakia å ha egne team som reiser ut og gjør enkle inspeksjoner og småreparasjoner. Det gir oversikt, forutsigbarhet og lavere kostnader over tid. Det er lærdom vi kan ta med oss til Norge. Slovakene har også vært flinke til å kombinere fagkunnskap med lokal forankring og dialog med eiere. Vi håper at de under besøket i Norge har fått se hvordan vi kobler kulturminnevern med frivillighet, praktisk håndverk og lokalt engasjement. Det var fint å besøke Trondheim denne gangen. De fikk med seg Nidarosdomens restaureringsverksted og de besøkte Hjerleid Handverksskule på veien hit. Skauen Pedersen legger til at sånne aksjonsdager for huseiere er viktig å arrangere.
– Dager som i dag har stor verdi – det synliggjør hva som faktisk må gjøres og gjør vedlikehold konkret og forståelig for huseiere. Det bidrar til en kulturendring der folk føler eierskap og ansvar. Når jeg snakker med Branislav Rezník, direktør for Department of Preventive Maintenance of Monuments fra Slovakia om han tror at engasjementet på Bakke gård kan påvirke holdninger til huseiere angående vedlikehold svarer han kontant med et varmt smil.
– Jeg tror ikke. Jeg vet det!