TRUET

INDRE MALØYA 14, GRIMSTAD

Indre Maløya 14 ligger i et LNF-område og innenfor 100-metersbeltet i Grimstads skjærgård og ligger som et landemerke i innseilingen til Grimstad by. Sommeren 2022 søkte eier om riving av tre bygninger på eiendommen, for så å oppføre to nye bygg og svømmebasseng.

I mars 2023 ga Kommunestyret i Grimstad tillatelse til tiltaket, og Fortidsminneforeningen Aust-Agder lokallag påklaget 5. april 2023 vedtaket. Foreningen viste til at eiendommen er et viktig kulturminne og fordi man ikke hadde fulgt opp krav i kommuneplanbestemmelsene om at fylkeskommunen skal høres. Etter en hastehenvendelse fra Statsforvalteren i Agder, gir Agder fylkeskommune kulturminnet høy lokal verneverdi. Statsforvalteren i Agder tar den 22. januar 2024 vår klage til følge. Etter dette søker ansvarlig søker og tiltakshaver med støtte fra advokatkontoret Bull & Co i Oslo den 21. februar 2024 på ny om å få lov til å rive, men de unnlater å søke om oppføring av nytt bygg, selv om det tydeliggjøres at de vil komme til å søke om oppføring av et nytt bygg hvis det gis rivningstillatelse.

Den 2. juli 2024 vedtok Teknisk Utvalg å gi tillatelse til riving og den 9. september 2024 bekreftet Kommunestyret i Grimstad tillatelsen til riving med et stort flertall. Mindretallet har siden forrige klageprosess riktignok økt. Fortidsminneforeningen Aust-Agder lokallag påklaget saken 16. oktober 2024. Fotodokumentasjon fra kulturminnet ble ettersendt 31. oktober 2024, samt kopi av fire avisinnlegg til Grimstad-Adressetidende med mer fyldig og oppdatert informasjon om kulturminnet, den 18. november 2024. Etter kontakt med Riksantikvaren, lokale historikere i Grimstad, hos Mustad & Søn på Gjøvik, samt et besøk til lokale historikere i byen Duclair i Frankrike, sensommeren/høsten 2024, så har kompetansen rundt kulturminnets byggherre i 1921 og hans bakgrunn som en pioneer innen norsk industribygging i utlandet økt betydelig. Ny informasjon har også økt forståelsen for fritidsboliger som kulturminner i Norge, samt dette kulturminnets helt spesielle arkitektur inspirert av byggherrens tid i Frankrike.

Begrunnelse for innskriving på Rødlista:

Indre Maløya 14 i Grimstad ble bygget i 1921 som en sommerbolig (fritidsbolig) for direktør Kristen Helmer f. 1860 i Grimstad d. 1936 i Duclair. Selv om det er trolig at fritidsboligen på Indre Maløya 14 har fått noen mindre endringer i nyere tid må bygget fortsatt anses i stor grad som autentisk og som et helt unikt bygg i norsk sammenheng. Ny og økt kunnskap de siste månedene har ført til at kulturminnets verdivurdering etter vår mening har økt betydelig, både innenfor spesielt kunnskaps- og opplevelseverdi. Kulturminnet er tegnet i Frankrike og tydelig inspirert av arkitektur fra Helmers mange år i Normandie. Det ble bygget som noe så sjeldent som en sommerbolig (fritidsbolig) på 1920-tallet godt synlig som et landemerke i innseilingen til Grimstad. På denne tiden var det kun noen veldig få som hadde fritidsboliger, og slike bygg fra denne tiden er i dag sjeldne som kulturminner i Norge. Videre var byggets første eier en pioner og en av de aller første innen norsk industribygging i utlandet, headhuntet som direktør for den første utenlandsfabrikken til Mustad & Søn utenfor Skandinavia. Industrieventyret Mustad & Co har hatt stor betydning for norsk industri, og uten Helmer sin pågåendehet og troen på det som virket umulig, hadde Norges industrieventyr i Duclair - Frankrike vært over allerede tidlig på 1890-tallet. Uten Helmers omtanke til fødebyen kan en med stor sikkerhet også si at allmenheten ikke ville hatt den tilgang vi i dag har til både skjærgård og friområder på land, da deler av disse områdene var planlagt utbygget som feriekolonier like før Helmer kjøpte opp eiendommene. Nye foto av eiendommen viser etter vår mening på ingen måte et kondemnabelt bygg, men heller et bygg med stort potensiale for å kunne settes istand og om ønskelig moderniseres innvendig som kan sikre ny bruk. Bygget er også det siste gjenværende minne etter Helmer-slekten. Bygget er derfor et viktig kulturminne i Norge og grunnet sakens omfang og den store faren for at riving faktisk vil skje så er det behov for at kulturminnet «rødlistes» av Fortidsminneforeningen for å tydeliggjøre kulturminnets høye verneverdi.

KULTURMINNETS HISTORIKK:
1. Kristen Helmer - Familie og oppvekst

2. Kristen Helmer - Karriere som industrimann i Frankrike

3. Kristen Helmer - Omtanke for fødebyen og Byselskapet

4. Kristen Helmer - Franskinspirert feriehus på Indre Maløya - kulturhistorisk verdi

SAKSDOKUMENT:

16-10-2024 - Klage på vedtak om riving av viktig kulturmimnne og dispensasjon i 100-metersbeltet

22-01-2024 - Statsforvalterens behandling av klage over vedtak om dispensasjon og rammetillatelse. Klagen tas til følge.

05-04-2023 - Klage på vedtak om riving og oppføring av våningshus og dispensasjon fra arealformål og 100-metersbeltet

AVISOPPSLAG:
16-11-2024 Grimstad Adressetidende - Industrilederen som gikk i glemmeboken
06-07-2024 Grimstad Adressetidende - Fikk ja til å rive, men så ble vedtaket anket

04-07-2024 Grimstad Adressetidende - Ikke et forsøk på å forarge

03-07-2024 Agderposten - Trist at kulturminner som dette slettes fra historien

05-02-2024 Dagbladet - Refser milliardær: -Leker med ord